一个SOHO的城市 曾经有一个广告语:“在自己的阳台上,看北京的未来。”在阳台上看城市未来的人,大概都是些有理想、激情的SOHO族。曾经、至今SOHO都是一个时髦的话题。坐在家里办公,自己当自己的老板,这是多少公司白领毕生的愿望。显然,北京正是SOHO的代言城市。这是新的生活模式,最好的注解莫过于张欣的说法??SOHO街的精神是无中心、多层次,混合就是动力。没有大的中心花园、广场,大的建筑营造出的小的感觉,小的场所却有大气度。每个人都能在北京找到被抱着的幸福感觉,尽管它有着这样那样的城市问题,却不妨碍我们继续爱这座城市。 消费的上海 国际性都会的口号刺激着上海人的肾上腺,全国乃至全世界的人民都在上海淘金、在上海消费。上海市的商品房价格逐年攀升。据最新统计,上海房价在2003年度已超过北京成为全国房价最高的地区。 房价继续攀高 上海的房价在2004年坐上了中国大陆房价的头把交椅,成为了众所瞩目的焦点。今年3月份,根据国家统计局发布的《2003年全国房地产开发市场景气状况报告》显示,2003年上海房价以24.2%的增长速度成为全国房价增长最快的省份和地区之一,而且上海市商品房平均价格已达到每平方米5118元,首次超过北京,成为全国房价最高省级城市。 不断有焦点 作为后起之秀,大杨浦是上海滩最激动人心的视觉盛宴。著名设计师登琨艳对杨浦区的注意引发了人们的好奇,原来真正的上海老洋房老建筑就在大洋浦。可是在这之前大洋浦还是一个默默无闻的区域,上海是一个经常可以给人惊喜的城市。 昼夜东京 东京没有便宜货 美国一家知名的顾问公司,最近公布了2004年全球各大城市生活物价指数排行榜,全球最贵的城市,仍由日本东京蝉联,不幸的是,东京殊荣已有12年的历史。 在住房消费方面,尽管地价近些年来下降较多,但住宅仍然很贵。在东京购房,交通条件好、周围环境好的房子相当贵,比如一套不到100平方米的三居室约需一亿日元。 潮流速成班 如果你是时尚的狂热分子,那就一定要去日本充电。一方面,忙忙碌碌的白领女性衣着严谨、修饰淡雅;另一方面,所有疯狂出格的风格都会在东京开花。许多顶级设计师也都跑到东京的街头去寻找最新鲜最刺激的灵感。 潮流这种东西来得快也去得快,当一个东西非常流行的时候,另一种截然相反的潮流就会不可避免地冲出来。所以要想尽快地走在时髦的顶端就去日本好了。 慢板巴黎 贵得不蛮横 巴黎的房价高到什么地步,可以以法国总统希拉克为例,希拉克目前的个人财产总额为172万欧元,比起1995年出任总统时增加了25%。财产增值部分主要来自于他和妻子的两处房产。希拉克夫妇的公寓在巴黎六区,这是巴黎房价最高的一个区,七年前这套公寓价值200万法郎,如今已超过300万法郎。 艺术的天堂 法国首都巴黎是欧洲大陆上最大的城市,也是世界文化、艺术及时尚的焦点。埃菲尔铁塔、凯旋门、爱丽舍宫、凡尔赛宫、卢浮宫、协和广场、巴黎圣母院、蓬皮杜中心等全国文化艺术中心,是国内外游客流连忘返的地方。塞纳河畔圣米歇尔林荫大道有绵延数公里的旧书市场,每天都有不少国内外学者、游客来这里选购心爱的古籍。 血拼狂的圣地 经过三百多年演变的香榭丽舍大道被法国人毫不谦虚地称为“世界上最美丽的散步大道”。全长1800米,开设了富有法国特色的时装店、高档化妆品店,银行、高档轿车行、高级夜总会等也纷纷进驻。使这里成为世界第二昂贵的商业街,同时保留了法国式的优雅情调。 让生活自然流露 巴黎的很多街道并不宽,但绝没有违建或商家割占地面的现象,加之行人又少,地面坚实,谁都可以轻松自在地散步。 法国人似乎不善于做生意,或者干脆不爱做生意。小车站周围没有一家商店,列车上没有卖任何东西的,也没有任何广告,更没有喇叭响个不停的现象;即使在巴黎,到了节日假,除了少数酒吧饭店开张外,家家商店大门紧闭;购物实在不便,让人不禁埋怨他们实在不会做生意,不懂得抓住节假日的大好商机。巴黎商店的招牌都不大,开门晚,关门早,他们从不招徕生意,悠闲自在,一副不急于赚钱的样子。他们喜欢度假,喜欢坐露天酒吧晒太阳聊天,家家户户的阳台上绝无杂物,只有鲜花和供看报、喝咖啡之用的小圆桌与几把椅子。 高贵伦敦 用昂贵来拒绝的高贵姿态 伦敦地价昂贵,买一套三室一厅的房子要花费40万英镑。一张地铁日卡要四英镑多,开车进城要交五英镑进城费。 据《香港商报》报道,调查人员将世界各主要城市的酒店租金除以当地麦当劳快餐店的“巨无霸”汉堡包售价,得出了迄今为止世界上首个“全球酒店消费指数”。该指数显示,在伦敦酒店入住一晚的租金几乎相当于在悉尼、多伦多、旧金山等发达国家大城市的两倍。伦敦人一边忍受着这种血腥的昂贵,一方面沐浴在伦敦久负盛名的光环下。 伦敦的优越感并非空穴来风,不少暴富之后的美国人依旧苦苦寻找自己同几代之前的英国贵族的联系。 享受罕见的“古旧”姿态 在世界现代化进程中,仰视摩天大楼不是什么难事,但是在超级都市想时时感受到思古幽情却不是易事。拥有740万人口的伦敦不像纽约那样高楼林立,鳞次栉比。伦敦市区极少见到新式多层公路和立体交叉桥,处处是弯曲狭窄的街道。全城没有摩天大楼,房屋大多只有四五层,最高的楼也仅有二三十层,且寥寥无几。 尽管伦敦的许多建筑物的外表看起来显得陈旧,但那古老的风格,谐调的色彩却自成一格。英国政府早年就通过一条法律,对古建筑只能装修加固,不得推倒另建新楼。很多街区由各自特点的建筑群组成,外墙色调基本一致,建筑风格也十分近似。为了保持伦敦协调一致的建筑风格,建筑物不是向高空发展,而是重点改进内部布局和设备现代化。 动感香港 心跳加速再加速 香港可能是全世界最狭窄最拥挤的大都市,近700万人口聚集在1101平方公里土地上,而作为市中心的香港岛,中环人口密度高达每平方公里两万多人。 人多地少,房子价格自然就高。香港人的收入虽然较高(同行业相比甚至要超过英国),可在房子上的支出占了很大的部分。普通三室一厅(房间都很小)的月租要三万元港币。 一曲节奏布鲁斯 香港被称作“动感之都”绝不是浪得虚名,它始终呈现着一种忙碌的节奏。“动起来,快起来”仿佛是香港的主要特点,无论是工作还是休闲,这种认认真真的姿态都让本来可以轻松的事变得严肃而紧张。但是这样的节奏和生活状态却让很多人感到受用。 效率不只是时间 香港的城市行政效率高居亚洲第二位,香港的公交设施和医疗服务也很出色。随着新移民的涌入,香港也许真的会成为另一个迈阿密或奥兰多。 娱乐有板有眼 紧张工作之后需要放松或者发泄一下,这也造就了香港发达的娱乐业。 香港人对赛马的狂热举世无双,赛马活动的个人平均投注额居全球之冠。由于香港赛马会是非牟利机构,所有收益均捐赠慈善机关、教育及环保团体,所以投注者对博彩失利往往毫不介意。 饮食锵锵行 香港是广东“汤文化”的发扬光大之地,到处可见居民在煲汤,津津乐道,热情备至。香港更是“茶文化”的开拓创新者。如今,茶餐厅的食物选择已经多元化,但最出色的港式咖啡奶茶仍只能在茶餐厅尝到。 投资是一种习惯 香港银行港币存款高达18000亿,是中国内地人民币存款的1/4左右。高比率的货币财富存量以及成熟的商业社会,塑就了港人强势的理财智慧。杂拌台北 贵得欲罢不能 “台北米贵,居大不易”。岛内经济自上世纪90年代初以来一直不好,但是台北物价的确贵得吓人。台北的房地产虽不火爆,但不意味着其身价不高。台北市一个普通楼盘的开价就是每平方米近10万元人民币,高级社区的房产动辄就要几千万元。 比如台北的仁爱路,一头是“总统府”,一头是市政府。作为高级社区,地价自然很高,一坪(台湾人说的一坪相当于3.3平方米)起码要五六十万元新台币(人民币和新台币的比价大致是1∶4)。 在商业中感受文化气息 台北人一直致力于把商业包装得具有浓厚的文化气息,抑或是说让文化事业获得商业的收益。以几米为代表的绘本图书和以刘庸为代表的励志书籍,都在台北形成了不小的风潮以至席卷内地。 娱乐业的发达、思想的活跃以及敏锐的时尚嗅觉使得台北具有青春的活力。 感受传统文化的力量 尽管日本的影响在台北随处可见。但是中国传统文化力量仍然十分强大。它的影响力渗透到台湾的每一个角落。在台北的普通人家,很容易看到中国神像。台湾的家庭和家族的凝聚力依旧十分强大。 本土化与国际化与时俱进 近几年台北被列为“国外人士最佳居住城市”,原因有二:一是这里有书香满溢的诚品书店,二是这里有最能体现乡愁韵味的咖啡店,同时台北又是如此地国际化及时髦开放。 台北出高楼,508米的台北101是台北新地标,也是全世界高楼之最。地小人稠,“向上发展”也确实可以理解,这也暗示了这座城市的积极性格。台北永远是新的,而台北人永远年轻。 充满激情的夜生活 台北没有日夜之分,信义商圈充分体现出个中妙处。无论你何时来此,这里都闪动着时尚男女的身影。此处永远灯火辉煌,笑容可掬的店员让你的消费行为有更多快感。台北最耀眼的明星大部分也常常混迹在这里。事实上,这里很多PUB的老板就是偶像明星或者大腕艺人。坐视昏暗夜店里,星光仍然刺眼耀目,它们给你的暗示便是:自由“血拼”吧,台北无日无夜,生命不休不止。 极致纽约 期望成为世界的霸主 这里是全世界资本汇聚的地方。美国最大的500家公司中,有1/3以上把总部设在纽约的曼哈顿区。这里还集中了世界金融、传媒、证券、期货及保险等行业的精华。 国外资本的涌入导致纽约的房价居高不下。像长岛这样著名的豪宅区不仅仅是世界富裕阶层向往的地方,也是世界资本转移的另一个方向。长岛的一些豪宅常年空置,它的主人一年中仅仅光顾两三次,有些豪宅是用来联络各种关系的基地。而各国常驻联合国等一些国际机构的代表机构也在助长着纽约的地价不断攀升。 恣意的氧气舱 两极分化是这个城市的特点。各个层面的人都能够在这里找到自己合适的栖息场所。时代广场灯火辉煌,格林威治村绿树成荫。明亮摩登的大道与充满罪恶的穷街陋巷,摩天大楼与隐秘街角,气宇轩昂的金融大亨和面色苍白的吸毒少年共同造就了多元化的纽约。 购物天堂 纽约的曼哈顿有一条中轴线,那就是著名的第五大道。全美国最著名的珠宝、皮件、服装、化妆品商店都集中在第五大道上。在第五大道与47街交界处,是美国最大的钻石和金银首饰一条街。各国的王室贵胄、达官富豪到纽约来购物,首选便是第五大道。
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